我市昨日頒發(fā)城區(qū)首批不動產權證書
原權屬證書繼續(xù)有效
更新時間：2016-6-21 8:18:41 來源：焦作日報
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右圖為丁女士在展示新領到的不動產權證書。
本報記者 杜 玲 攝 | | |
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（記者杜玲）昨日9時許，在市行政服務中心門前，丁女士等8名居民和省焦南監(jiān)獄有關負責人拿到了我市城區(qū)首批9本不動產權證書。這意味著我市全面開啟不動產權證書發(fā)放工作。
據悉，6月2日，市政府發(fā)布《關于焦作市實施不動產統(tǒng)一登記的通告》，從6月17日18時起，市國土資源、房管部門停止受理城區(qū)土地、房產登記業(yè)務。從6月20日起，市不動產登記中心開始統(tǒng)一受理不動產登記業(yè)務。市民手中原有的房產證、土地證等各類土地、房屋權屬證書繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉移登記時，逐步更換為不動產登記證書及證明。
據了解，不動產統(tǒng)一登記制度是《中華人民共和國物權法》確定的一項物權制度，是將原國土資源、住房城鄉(xiāng)建設（房管）、林業(yè)、農業(yè)等部門承擔的土地登記、房屋登記、林地登記以及農村承包經營權登記職責統(tǒng)一由一個部門承擔，建立土地、海域及房屋、林木等定著物為不動產的產權統(tǒng)一登記制度，實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統(tǒng)一”。
昨日上午，記者在市行政服務中心二樓不動產登記窗口看到，拿到不動產權證書的市民向工作人員咨詢該證書與原權屬證書的區(qū)別。首批拿到不動產權證書的丁女士是龍源世家小區(qū)的業(yè)主，她向記者展示了她的不動產權證書。記者看到，該證書的封面和原來的房產證的封面很像，紅色背景上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產權證書”字樣，背面有激光防偽標志。證書中標注了權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限、權利其他狀況以及附記等信息。
據介紹，不動產權證書上的不動產單元號具有唯一性，是不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”。證書上還標注了土地使用期限，不動產權利人可以通過證書首頁的二維碼獲取相關信息。不動產權證書不但可以登記國有建設用地使用權及房屋所有權信息，而且還可以登記集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，海域使用權及建筑物、構筑物所有權以及林地、農村承包土地經營權等其他不動產權信息。
“不動產權證書啟用后，原有的土地證、房產證繼續(xù)有效，不會受到任何影響�！弊蛉眨胁粍赢a登記中心有關負責人表示，只要土地和房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。實施不動產登記后，原依法頒發(fā)的土地、房產等權屬證書繼續(xù)合法有效。不動產登記機構按照“不變不換”的原則，權利人在依法辦理變更、轉移登記時，逐步將原有的房產證和土地證更換為新的不動產權證書。
市不動產登記中心提醒，不動產登記窗口設在市行政服務中心二樓，辦理不動產權證書的要求與原來辦理土地證、房產證的要求一致，不增加群眾負擔。該中心繼續(xù)以“統(tǒng)一規(guī)范、保障權益、便民利民、廉潔高效”為服務宗旨，按照“減少辦事環(huán)節(jié)、減輕群眾負擔、提高辦事效率”的原則，為廣大群眾和企事業(yè)單位提供優(yōu)質、高效服務。
