博愛縣：政企同心謀發(fā)展 精準(zhǔn)服務(wù)促共贏
更新時間：2025/9/24 16:01:32 來源：焦作日報(bào)
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今年以來，博愛縣堅(jiān)持以優(yōu)化營商環(huán)境為重點(diǎn)，圍繞企業(yè)發(fā)展需求、項(xiàng)目推進(jìn)難題、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同等關(guān)鍵議題精準(zhǔn)施策，以“靠前服務(wù)”“主動作為”的務(wù)實(shí)舉措，為企業(yè)項(xiàng)目提供全程跟蹤服務(wù)，注入強(qiáng)勁動能，項(xiàng)目得到順利實(shí)施。同時，增加財(cái)政收入10884.74萬元，實(shí)現(xiàn)財(cái)政增收與企業(yè)發(fā)展雙贏。
因地施策，確保項(xiàng)目實(shí)施
焦作綠博城發(fā)環(huán)保能源有限公司靜脈產(chǎn)業(yè)園西部園區(qū)垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目，總建筑面積31312.75平方米，總投資60792萬元。2020年建設(shè)初期，時間緊、任務(wù)重，在建設(shè)過程中，該項(xiàng)目范圍內(nèi)存在農(nóng)用地?zé)o法及時以國有建設(shè)用地進(jìn)行保障、項(xiàng)目占地村莊邊界存在糾紛無法進(jìn)地實(shí)施、在建設(shè)過程中主體建筑與規(guī)劃不符、部分建筑未辦理建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)，建成后無法組織竣工驗(yàn)收、無法辦理不動產(chǎn)登記等問題。
為了加快項(xiàng)目建設(shè)，博愛縣自然資源局針對存在的問題，多次到市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行對接，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)換為集體建設(shè)用地，完善集體建設(shè)用地手續(xù)。同時，及時組織測繪單位進(jìn)行現(xiàn)場勘界，召開鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村協(xié)調(diào)會，調(diào)取土地一調(diào)、二調(diào)等數(shù)據(jù)，追根溯源，達(dá)成一致意見，有效解決邊界糾紛。在解決不動產(chǎn)登記問題中，積極尋找依據(jù)、政策，通過多個部門專題研究，制訂了《關(guān)于焦作綠博城發(fā)環(huán)保能源有限公司靜脈產(chǎn)業(yè)園西部園區(qū)垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目不動產(chǎn)問題的化解方案》，協(xié)助企業(yè)完善消防安全、房屋安全鑒定等手續(xù)，順利為該項(xiàng)目辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。
為有效服務(wù)項(xiàng)目，在保障項(xiàng)目集體建設(shè)用地的同時，積極申報(bào)國有建設(shè)用地，2025年進(jìn)行掛牌出讓，土地出讓金2299萬元。同時，博愛縣自然資源局、財(cái)政局與綠博公司商議，該公司繳納土地其他費(fèi)用872萬元，有效增加財(cái)政收入。
精準(zhǔn)服務(wù)，助力企業(yè)上市
華潤電力焦作有限公司2025年擬以其2×66萬千瓦燃煤發(fā)電機(jī)組作為基礎(chǔ)資產(chǎn)向國家發(fā)改委申報(bào)燃煤發(fā)電基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，力爭使該項(xiàng)目成為河南省首單公募REITs上市，但項(xiàng)目占地范圍內(nèi)存在出讓土地、劃撥土地，土地性質(zhì)不一、部分建筑物手續(xù)不齊全，未取得竣工驗(yàn)收手續(xù)，無法進(jìn)行不動產(chǎn)登記，無法形成有效資產(chǎn)、部分規(guī)劃與上市要求存在分歧等問題，嚴(yán)重影響公募REITs上市。
博愛縣委、縣政府高度重視，急企業(yè)之所需，縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)到企業(yè)現(xiàn)場辦公，逐一解答。多次組織博愛縣自然資源局等相關(guān)部門進(jìn)行研究，尋找政策依據(jù)，制訂化解方案。最終在縣委、縣政府的協(xié)調(diào)下，與企業(yè)達(dá)成474畝土地協(xié)議出讓，補(bǔ)繳出讓金2617.74萬元、稅費(fèi)300多萬元。該項(xiàng)目的成功實(shí)施，將打造博愛縣金融創(chuàng)新領(lǐng)域標(biāo)桿，企業(yè)稅收大幅度增加。
擔(dān)當(dāng)作為，盤活閑置用地
新開源老廠區(qū)占地位于博愛縣中山路北側(cè)，因企業(yè)停產(chǎn)，長期閑置，土地得不到有效利用。該地塊原為出讓的工業(yè)用地，在最新的國土空間規(guī)劃中為居住用地，不再適合以工業(yè)用地進(jìn)行使用，且位于縣城的主要道路，嚴(yán)重影響博愛形象。
為進(jìn)一步提升博愛形象，盤活閑置用地，有序推進(jìn)博愛縣房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)多次帶領(lǐng)博愛縣自然資源局到企業(yè)進(jìn)行洽談，認(rèn)真了解企業(yè)訴求，商討該地塊使用方案，并達(dá)成一致意見。博愛縣自然資源局在此基礎(chǔ)上對該地塊予以收回，按照最新規(guī)劃居住用地進(jìn)行掛牌出讓，實(shí)現(xiàn)出讓收入4756萬元。
近年來，博愛縣錨定企業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)堵點(diǎn)，以靶向施策的精準(zhǔn)服務(wù)、常態(tài)長效的機(jī)制保障、多方協(xié)同的合力攻堅(jiān)，為企業(yè)紓困解難、賦能增效，讓企業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展賽道上加速奔跑，同時持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，創(chuàng)新招商模式，深化政企協(xié)同，以更高標(biāo)準(zhǔn)、更實(shí)舉措、更優(yōu)服務(wù)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的強(qiáng)勁動能。
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因地施策，確保項(xiàng)目實(shí)施
焦作綠博城發(fā)環(huán)保能源有限公司靜脈產(chǎn)業(yè)園西部園區(qū)垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目，總建筑面積31312.75平方米，總投資60792萬元。2020年建設(shè)初期，時間緊、任務(wù)重，在建設(shè)過程中，該項(xiàng)目范圍內(nèi)存在農(nóng)用地?zé)o法及時以國有建設(shè)用地進(jìn)行保障、項(xiàng)目占地村莊邊界存在糾紛無法進(jìn)地實(shí)施、在建設(shè)過程中主體建筑與規(guī)劃不符、部分建筑未辦理建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)，建成后無法組織竣工驗(yàn)收、無法辦理不動產(chǎn)登記等問題。
為了加快項(xiàng)目建設(shè)，博愛縣自然資源局針對存在的問題，多次到市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行對接，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)換為集體建設(shè)用地，完善集體建設(shè)用地手續(xù)。同時，及時組織測繪單位進(jìn)行現(xiàn)場勘界，召開鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村協(xié)調(diào)會，調(diào)取土地一調(diào)、二調(diào)等數(shù)據(jù)，追根溯源，達(dá)成一致意見，有效解決邊界糾紛。在解決不動產(chǎn)登記問題中，積極尋找依據(jù)、政策，通過多個部門專題研究，制訂了《關(guān)于焦作綠博城發(fā)環(huán)保能源有限公司靜脈產(chǎn)業(yè)園西部園區(qū)垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目不動產(chǎn)問題的化解方案》，協(xié)助企業(yè)完善消防安全、房屋安全鑒定等手續(xù)，順利為該項(xiàng)目辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。
為有效服務(wù)項(xiàng)目，在保障項(xiàng)目集體建設(shè)用地的同時，積極申報(bào)國有建設(shè)用地，2025年進(jìn)行掛牌出讓，土地出讓金2299萬元。同時，博愛縣自然資源局、財(cái)政局與綠博公司商議，該公司繳納土地其他費(fèi)用872萬元，有效增加財(cái)政收入。
精準(zhǔn)服務(wù)，助力企業(yè)上市
華潤電力焦作有限公司2025年擬以其2×66萬千瓦燃煤發(fā)電機(jī)組作為基礎(chǔ)資產(chǎn)向國家發(fā)改委申報(bào)燃煤發(fā)電基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，力爭使該項(xiàng)目成為河南省首單公募REITs上市，但項(xiàng)目占地范圍內(nèi)存在出讓土地、劃撥土地，土地性質(zhì)不一、部分建筑物手續(xù)不齊全，未取得竣工驗(yàn)收手續(xù)，無法進(jìn)行不動產(chǎn)登記，無法形成有效資產(chǎn)、部分規(guī)劃與上市要求存在分歧等問題，嚴(yán)重影響公募REITs上市。
博愛縣委、縣政府高度重視，急企業(yè)之所需，縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)到企業(yè)現(xiàn)場辦公，逐一解答。多次組織博愛縣自然資源局等相關(guān)部門進(jìn)行研究，尋找政策依據(jù)，制訂化解方案。最終在縣委、縣政府的協(xié)調(diào)下，與企業(yè)達(dá)成474畝土地協(xié)議出讓，補(bǔ)繳出讓金2617.74萬元、稅費(fèi)300多萬元。該項(xiàng)目的成功實(shí)施，將打造博愛縣金融創(chuàng)新領(lǐng)域標(biāo)桿，企業(yè)稅收大幅度增加。
擔(dān)當(dāng)作為，盤活閑置用地
新開源老廠區(qū)占地位于博愛縣中山路北側(cè)，因企業(yè)停產(chǎn)，長期閑置，土地得不到有效利用。該地塊原為出讓的工業(yè)用地，在最新的國土空間規(guī)劃中為居住用地，不再適合以工業(yè)用地進(jìn)行使用，且位于縣城的主要道路，嚴(yán)重影響博愛形象。
為進(jìn)一步提升博愛形象，盤活閑置用地，有序推進(jìn)博愛縣房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)多次帶領(lǐng)博愛縣自然資源局到企業(yè)進(jìn)行洽談，認(rèn)真了解企業(yè)訴求，商討該地塊使用方案，并達(dá)成一致意見。博愛縣自然資源局在此基礎(chǔ)上對該地塊予以收回，按照最新規(guī)劃居住用地進(jìn)行掛牌出讓，實(shí)現(xiàn)出讓收入4756萬元。
近年來，博愛縣錨定企業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)堵點(diǎn)，以靶向施策的精準(zhǔn)服務(wù)、常態(tài)長效的機(jī)制保障、多方協(xié)同的合力攻堅(jiān)，為企業(yè)紓困解難、賦能增效，讓企業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展賽道上加速奔跑，同時持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，創(chuàng)新招商模式，深化政企協(xié)同，以更高標(biāo)準(zhǔn)、更實(shí)舉措、更優(yōu)服務(wù)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的強(qiáng)勁動能。
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編 輯：劉鳴捷 |
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